New Developments in Phuket
Current listings and prices. We’ll help you choose and buy property for living or investment
Поиск проверенной недвижимости в России и за рубежом
Verified by Neginski
Aquamont Sobha Realty
Premium beachfront residences along a 7-kilometer coastline
Green Side Gonio
A prestigious seaside complex
located on the first line of the Gonio-Kvariati beach
Apartments Near the Jungle and Mount Agung, Bali
Located just 10 minutes from central Ubud
Serenade
With a private rooftop infinity pool,
located nine minutes from the sea, Batumi, Georgia
Furnished Apartments on the Island of Bali
Just 5 minutes from the beach
Silva Park
Located in the family-friendly community of
Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai
Виды недвижимости на Пхукете
Квартиры в кондоминимумах
- от 25 м²
- от студий до двух комнат
Кондоминиумы — современные жилые комплексы с бассейнами, спортзалами и охраной. Расположены в туристических и деловых районах. Подходят для всех видов аренды
3 500 $
средняя стоимость 1 м²
Таунхаусы
- от 80 м²
- 2–5 спальни
- несколько уровней
Обычно находятся в закрытых комплексах с охраной. Каждый таунхаус имеет террасу или небольшой дворик. Подходит для семей или долгосрочной аренды
5 000 $
средняя стоимость 1 м²
Дома и виллы
- от 150 м²
Закрытые резиденции с частными бассейнами и зонами отдыха. Подходят для долгосрочного проживания или аренды
7 000 $
средняя стоимость 1 м²
Пентхаусы и элитные резиденции
- от 250 м²
Престижные объекты с панорамными видами на море, индивидуальным сервисом и частным доступом на пляжи
12 000 $
средняя стоимость 1 м²
FAQ
-
Стоимость зависит от района, класса недвижимости и близости к пляжу. В престижных локациях, таких как Камала или Лагуна, цены выше, чем в удаленных районах. Средняя цена квартир на Пхукете начинается от 80 000–110 000 долларов за студии и небольшие апартаменты.
-
Да, можно покупать в собственность жилье в кондоминиумах, но не более 49% от всего фонда комплекса. Также доступен формат лизхолда — долгосрочной аренды, которая оформляется на срок до 90 лет, обычно контрактами по 30+30+30 лет. Этот способ часто используется для покупки вилл и квартир и в ряде случаев предполагает отсутствие дополнительных выплат за продление аренды.
-
Стоимость однокомнатного кондоминиума начинается от 80 000 долларов. На цену влияют район, удаленность от моря и уровень инфраструктуры. В популярных туристических локациях, таких как Патонг и Банг Тао, цены выше, чем в жилых районах.
-
В недорогих районах можно найти студию за 80 000–110 000 долларов, а в премиальных зонах стоимость апартаментов начинается от 145 000 долларов. Виллы и пентхаусы могут стоить от 300 000 долларов — в зависимости от местоположения и уровня сервиса.
-
Стоимость домов начинается от 250 000 долларов за таунхаус в жилых районах. Виллы с бассейном недалеко от пляжа стоят от 500 000 долларов, а элитные резиденции у моря — от 1 млн до 5 млн долларов и выше. Цены на недвижимость в Пхукете растут, особенно на виллы с землей.
-
- Лагуна — элитный район с виллами, резиденциями, отелями и развитой инфраструктурой.
- Камала — премиальная локация с роскошными резиденциями и закрытыми комплексами.
- Банг Тао — район с развитой инфраструктурой, популярный среди экспатов.
- Най Харн — тихая локация с красивым пляжем, популярная среди экспатов и удаленных работников.
-
Пхукет считается самым популярным островом среди иностранцев благодаря развитой инфраструктуре, международным школам, клиникам и крупному аэропорту.
Альтернативы:
- Самуи — для тех, кто ищет уединение в природе.
- Паттайя — городской ритм, удобный для работы и быстрой интеграции.
-
Средний бюджет на одного человека — от 1500 долларов в месяц. В эту сумму входят аренда квартиры (600–1 000 долларов), питание (300–500 долларов), транспорт (100–200 долларов) и развлечения. Для комфортной жизни семьи из трех человек потребуется от 3500 долларов в месяц.
-
Да, иностранцы могут покупать в собственность кондоминиумы (квартиры) в рамках квоты 49% в жилом комплексе. Владение землей и домами возможно только через лизгольд (долгосрочную аренду) или через регистрацию тайской компании.