New Developments in Phuket

Виды недвижимости на Пхукете

Квартиры в кондоминимумах

• from 25 m²
• от студий до двух комнат

Кондоминиумы — современные жилые комплексы с бассейнами, спортзалами и охраной. Расположены в туристических и деловых районах. Подходят для всех видов аренды

$3,500

средняя стоимость 1 м²

Таунхаусы

• from 80 m²
• 2–5 спальни
• несколько уровней

Обычно находятся в закрытых комплексах с охраной. Каждый таунхаус имеет террасу или небольшой дворик. Подходит для семей или долгосрочной аренды

$5,000

средняя стоимость 1 м²

Дома и виллы

• from 150 m²

Закрытые резиденции с частными бассейнами и зонами отдыха. Подходят для долгосрочного проживания или аренды

$7,000

средняя стоимость 1 м²

Пентхаусы и элитные резиденции

• from 250 m²

Престижные объекты с панорамными видами на море, индивидуальным сервисом и частным доступом на пляжи

$12,000

средняя стоимость 1 м²

• Сколько стоит недвижимость на Пхукете?

  Стоимость зависит от района, класса недвижимости и близости к пляжу. В престижных локациях, таких как Камала или Лагуна, цены выше, чем в удаленных районах. Средняя цена квартир на Пхукете начинается от 90 000 долларов США за студии и небольшие апартаменты.

• Может ли россиянин купить недвижимость в Таиланде в полную собственность?

  Да, но только апартаменты в кондоминиумах и не более 49% от всего фонда комплекса. Также россиянам доступен формат долгосрочной аренды земли, которая оформляется на срок до 90 лет обычно контрактами по 30+30+30 лет. Этот способ часто используется для покупки вилл и квартир и в ряде случаев предполагает отсутствие дополнительных выплат за продление аренды. При этом здание все равно приобретается в полную собственность, ограничения касаются лишь участка.

• Сколько стоит однокомнатная квартира на Пхукете?

  Стоимость однокомнатного кондоминиума начинается от 90 000 долларов США. На цену влияют район, удаленность от моря и уровень инфраструктуры. В популярных туристических локациях, таких как Патонг и Бангтао, цены выше, чем в жилых районах.

• Сколько стоит дом на Пхукете?

  Стоимость домов начинается от 250 000 долларов за таунхаус в жилых районах. Виллы с бассейном недалеко от пляжа стоят от 500 000 долларов, а элитные резиденции у моря — от 1 млн до 5 млн долларов и выше. Цены на недвижимость в Пхукете растут, особенно на виллы с землей.

• Какие районы Пхукета лучше всего подходят для жизни?

  - Лагуна — элитный район с виллами, резиденциями, отелями и развитой инфраструктурой.

  - Камала — премиальная локация с роскошными резиденциями и закрытыми комплексами.

  - Бангтао — район с развитой инфраструктурой, популярный среди экспатов.

  - Найхарн — тихая локация с красивым пляжем, популярная среди экспатов и удаленных работников.

• Какой остров в Таиланде лучше для жизни и покупки квартиры?

  Пхукет считается самым популярным островом среди иностранцев благодаря развитой инфраструктуре, международным школам, клиникам и крупному аэропорту.

  Альтернативы:

  - Самуи — для тех, кто ищет уединение в природе.

  - Паттайя — городской ритм, удобный для работы и быстрой интеграции.

• Сколько нужно денег, чтобы прожить месяц на Пхукете?

  Средний бюджет на одного человека — от 1500 долларов в месяц. В эту сумму входят аренда квартиры (600–1 000 долларов), питание (300–500 долларов), транспорт (100–200 долларов) и развлечения. Для комфортной жизни семьи из трех человек потребуется от 3500 долларов в месяц.