Недвижимость в Сочи для жизни и инвестиций
Подбираем ликвидные объекты для инвестиций и комфортной жизни. Берем на себя проверку документов застройщика и полное сопровождение сделки
-
Более 6 500 сделок с элитными объектамина рынке недвижимости в Сочи за 2024 год
-
Рост средневзвешенной стоимости на 9% за м²на первичном рынке
недвижимости Сочи -
Средняя доходность — 10-15% годовыхв зависимости от стратегии
Проверено аналитиками Neginski: лучшие предложения по локации, инфраструктуре и срокам сдачи
Персональный подбор недвижимости в Сочи
Проанализировали стратегии инвестирования: аренда, долгосрочные вложения, перепродажа
Рекомендуем объекты с высоким ROI, потенциалом роста и расчетом доходности
Подобрали предложения квартир в Сочи: площадь, планировки, виды из окон и детали отделки для понимания облика объекта
Недвижимость у моря: почему Сочи в тренде
По данным «Росриэлт»
-
Краткосрочная аренда приносит 10–15% годовых — более 8 млн туристов ежегодно создают спрос на квартиры и апартаменты
-
Продажа объектов на 20–40% дороже после ввода в эксплуатацию по сравнению со стартом продаж
-
С 2020 года стоимость квадратного метра в Сочи выросла на 400%: средняя цена м² на первичном рынке — 621 000 рублей во втором полугодии 2024
-
Средний срок возврата инвестиций — 8–15 лет при арендной доходности 10–15% годовых
-
Сочи — лидер среди городов, где россияне хотели бы жить — по данным исследования «СберНПФ» и «Работа.ру»
Популярные районы Сочи для инвестиций, проживания или аренды
-
От 414 000 ₽/м²Средняя стоимость комфорт-класса
-
От 857 000 ₽/м²Средняя стоимость бизнес-класса
-
От 2,2 млн ₽/м²Средняя стоимость премиум-класса
Центр зимнего туризма, горных лыж и активного отдыха. Альпийская атмосфера, свежий воздух и панорамные виды
Neginski работает в интересах клиента, а не застройщиков
Живем и работаем в Сочи — знаем рынок изнутри. Помогаем инвестировать и покупать недвижимость, учитывая все локальные нюансы и возможности
-
Анализируем рынок, чтобы предложить лучшие объекты для инвестиций или проживания
-
Подбираем варианты в рамках бюджета, предпочтений по районам и типу жилья
-
Сопровождаем на всех этапах сделки — от первой встречи до передачи документов застройщику для регистрации в земельном департаменте
Подбираем объекты для безопасной покупки
-
Оцениваем риски
Проверяем, что недвижимость свободна от арестов, залогов и других обременений
01
-
Проводим аудит застройщиков
Изучаем историю компании, продажи сданных проектов и отзывы покупателей
02
-
Анализируем договор
Проводим юридическую экспертизу сделки, чтобы исключить скрытые условия
03
-
Оформляем регистрацию
Подаем документы в Дом юстиции для официального оформления собственности на квартиры в Сочи
04
