Недвижимость в Сочи для жизни и инвестиций

Подбираем ликвидные объекты для инвестиций и комфортной жизни. Берем на себя проверку документов застройщика и полное сопровождение сделки

Livingston Grand Resort&Spa
Benefit Collection Sochi Chalet
The Name
Лестория
Нескучный сад
  • Более 6 500 сделок с элитными объектами
    на рынке недвижимости в Сочи за 2024 год
  • Рост средневзвешенной стоимости на 9% за м²
    на первичном рынке недвижимости Сочи
  • Средняя доходность — 10-‍15% годовых
    в зависимости от стратегии

Персональный подбор недвижимости в Сочи

01

Проанализировали стратегии инвестирования: аренда, долгосрочные вложения, перепродажа

02

Рекомендуем объекты с высоким ROI, потенциалом роста и расчетом доходности

03

Подобрали предложения квартир в Сочи: площадь, планировки, виды из окон и детали отделки для понимания облика объекта

Недвижимость у моря: почему Сочи в тренде

Динамика рынка недвижимости Сочи

По данным «Росриэлт»

  • Краткосрочная аренда приносит 10–15% годовых — более 8 млн туристов ежегодно создают спрос на квартиры и апартаменты

  • Продажа объектов на 20–40% дороже после ввода в эксплуатацию по сравнению со стартом продаж

  • С 2020 года стоимость квадратного метра в Сочи выросла на 400%: средняя цена м² на первичном рынке — 621 000 рублей во втором полугодии 2024

  • Средний срок возврата инвестиций — 8–15 лет при арендной доходности 10–15% годовых

  • Сочи — лидер среди городов, где россияне хотели бы жить — по данным исследования «СберНПФ» и «Работа.ру»

Популярные районы Сочи для инвестиций, проживания или аренды

  • От 414 000 ₽/м²
    Средняя стоимость комфорт-класса
  • От 857 000 ₽/м²
    Средняя стоимость бизнес-класса
  • От 2,2 млн ₽/м²
    Средняя стоимость премиум-класса
Красная Поляна

Центр зимнего туризма, горных лыж и активного отдыха. Альпийская атмосфера, свежий воздух и панорамные виды

От 500 000 до 3 000 000 ₽/м²

Neginski работает в интересах клиента, а не застройщиков

Живем и работаем в Сочи — знаем рынок изнутри. Помогаем инвестировать и покупать недвижимость, учитывая все локальные нюансы и возможности

  • Анализируем рынок, чтобы предложить лучшие объекты для инвестиций или проживания
  • Подбираем варианты в рамках бюджета, предпочтений по районам и типу жилья
  • Сопровождаем на всех этапах сделки — от первой встречи до передачи документов застройщику для регистрации в земельном департаменте

Подбираем объекты для безопасной покупки

  • Оцениваем риски

    Проверяем, что недвижимость свободна от арестов, залогов и других обременений

    01

  • Проводим аудит застройщиков

    Изучаем историю компании, продажи сданных проектов и отзывы покупателей

    02

  • Анализируем договор

    Проводим юридическую экспертизу сделки, чтобы исключить скрытые условия

    03

  • Оформляем регистрацию

    Подаем документы в Дом юстиции для официального оформления собственности на квартиры в Сочи

    04

80% наших клиентов инвестируют в недвижимость Сочи удаленно

Бесплатная консультация с нашим экспертом поможет разобраться в инвестициях, оценить риски и выбрать стратегию

Спасибо! Свяжемся с вами в рабочее время, с 9:00 до 21:00 мск.

Telegram

Проверенная информация для инвесторов в телеграм-канале Сочи

Подписаться
brochure

Часто задаваемые
вопросы

Хотите лично оценить и выбрать недвижимость в Сочи?

Приглашаем в индивидуальный тур. Организуем для вас персональный просмотр самых перспективных объектов. Вам нужно только прилететь — остальное берем на себя

Спасибо! Свяжемся с вами в рабочее время, с 9:00 до 21:00 мск.

Получите сравнение 6 рынков: выберите лучший под ваши задачи

Позвонить
+7 930 377-53-26
WhatsApp