Недвижимость на Пхукете с доходностью до 12% годовых

Какие налоги на Пхукете платят инвесторы

Виды недвижимости на Пхукете

Апартаменты в кондоминимумах

• от 25 м²
• от студий до двух комнат

Кондоминиумы — современные жилые комплексы с бассейнами, спортзалами и охраной. Расположены в туристических и деловых районах. Подходят для всех видов аренды

3 000 $

средняя стоимость 1 м²

Таунхаусы

• от 80 м²
• 2-5 спален
• несколько уровней

Обычно находятся в закрытых комплексах с охраной. Каждый таунхаус имеет террасу или небольшой дворик. Подходит для семей или долгосрочной аренды

5 000 $

средняя стоимость 1 м²

Дома и виллы

• от 150 м²

Закрытые резиденции с частными бассейнами и зонами отдыха. Подходят для долгосрочного проживания или аренды

7 000 $

средняя стоимость 1 м²

Пентхаусы и элитные резиденции

• от 250 м²

Престижные объекты с панорамными видами на море, индивидуальным сервисом и частным доступом на пляжи

12 000 $

средняя стоимость 1 м²

• Сколько стоит недвижимость на Пхукете?

  Стоимость зависит от района, класса недвижимости и близости к пляжу. В престижных локациях, таких как Камала или Лагуна, цены выше, чем в удалённых районах. Средняя цена квартир на Пхукете начинается от 80—110 тыс. $ за студии и небольшие апартаменты.

• Можно ли русским покупать недвижимость в Таиланде?

  Да, можно покупать в собственность жильё в кондоминиумах, но не более 49% от всего фонда комплекса. Владение землёй возможно только через аренду на 30 лет с возможностью продления или регистрацию тайской компании, где минимум 51% акций принадлежат гражданам Таиланда.

• Сколько стоит однокомнатная квартира на Пхукете?

  Стоимость однокомнатного кондоминиума начинается от 80 тыс. $. На цену влияет район, удалённость от моря и уровень инфраструктуры. В популярных туристических локациях, таких как Патонг и Банг Тао, цены выше, чем в жилых районах.

• Сколько стоит квартира на Пхукете в долларах?

  В недорогих районах можно найти студию за 80 — 110 тыс. $, а в премиальных зонах стоимость апартаментов начинается от 200 тыс. $. Виллы и пентхаусы могут стоить от 300 тыс. $ в зависимости от местоположения и уровня сервиса.

• Сколько стоит дом на Пхукете?

  Стоимость домов начинается от 250 тыс. $ за таунхаус в жилых районах. Виллы с бассейном недалеко от пляжа стоят от 300 тыс. $, а элитные резиденции у моря –
  от 1 млн. $ до 5 млн. $ и выше. Цены на недвижимость в Пхукете растут, особенно на виллы с землёй.

• Какие районы Пхукета лучше всего подходят для жизни?

  • Лагуна — элитный район с виллами, отелями и развитой инфраструктурой.
  • Камала — премиальная локация с роскошными резиденциями и закрытыми комплексами.
  • Банг Тао — район с хорошей инфраструктурой, популярный среди экспатов.
  • Най Харн — тихая локация с красивым пляжем, популярная среди европейцев и семей.

• Какой остров в Таиланде лучше для жизни и покупки квартиры?

  Пхукет считается самым популярным островом среди иностранцев благодаря развитой инфраструктуре, международным школам, клиникам и крупному аэропорту.

  Альтернативы:

  • Самуи — для тех, кто ищет уединение в природе.
  • Паттайя — городской ритм, удобный для работы и быстрой интеграции.

• Сколько нужно денег, чтобы прожить месяц на Пхукете?

  Средний бюджет на одного человека – от 1,5 тыс. $ в месяц. В эту сумму входят аренда квартиры (600–1 000 $), питание (300–500 $), транспорт (100–200 $) и развлечения. Для комфортной жизни семьи из трёх человек потребуется от 3,5 тыс. $ в месяц.

• Можно ли купить квартиру в Таиланде?

  Да, иностранцы могут покупать в собственность только кондоминиумы (квартиры) в рамках квоты 49% в жилом комплексе. Владение землёй и домами возможно только через лизгольд (долгосрочную аренду) или через регистрацию тайской компании.