Недвижимость на Кипре для жизни и инвестиций с доходностью до 8% годовых

Виды недвижимости на Кипре

Квартиры и апартаменты

• от 45 м²

Востребованный формат на острове. Часто располагаются в жилых комплексах с бассейном, парковкой и охраной, идеально подходят для жизни и аренды

Таунхаусы и пентхаусы

• от 80 м²

Обычно находятся в закрытых комплексах с охраной. Каждый таунхаус имеет террасу или небольшой дворик. Подходит для семей или долгосрочной аренды

Дома и виллы

• от 120 м²

Дома с участком, часто с бассейном и видом на море. Подходят для постоянного проживания, отдыха или краткосрочной аренды

Сопровождаем вас на всех этапах: от подбора объекта до регистрации покупки

• Можно ли россиянам покупать недвижимость на Кипре?

  Для покупки объектов на острове ограничения минимальны: иностранный покупатель должен получить разрешение Совета Министров Кипра, что является стандартной формальностью. Как правило, одобрение выдается в течение нескольких недель. Сделку обязательно сопровождает независимый адвокат, а все права покупателя защищены законом Кипра.

• Сколько в среднем стоит квартира на Кипре?

  Купить недвижимость на Кипре в 2024 году возможно по цене от €2 500 до €6 500 за кв м, в зависимости от класса объекта и расположения. В Лимассоле — самом дорогом городе острова — цена может превышать 6 000 €/м², тогда как в Ларнаке и Пафосе она колеблется в пределах 2 500–3 500 €/м².

• В какой части Кипра лучше жить?

  Выбор региона зависит от целей: Лимассол — идеален для тех, кто ищет деловую активность, развитую инфраструктуру и престижное жильё у моря. Пафос подойдёт для спокойной жизни, инвестиций и отдыха — локация особенно популярна у европейских пенсионеров. Ларнака — перспективный город с хорошей транспортной доступностью, сравнительно низкими ценами и активно развивающейся инфраструктурой.

• Сколько стоит самая дешевая недвижимость на Кипре?

  Доступная недвижимость на Кипре — это объекты в пригородах Ларнаки и Никосии. Средние цены начинаются примерно от 250 000 € за квартиры небольшой площади. На вторичном рынке также можно найти варианты дешевле, но они требуют ремонта или находятся вдали от побережья.

• Что такое «золотая виза» и можно ли её получить на Кипре?

  Иностранные граждане, включая россиян, могут получить ПМЖ при покупке недвижимости стоимостью от €300 000. Для этих целей подойдут квартиры, дома и апартаменты — земельный участок или комплекс коммерческой недвижимости не могут быть основанием для получения ПМЖ Кипра. Это аналог программы «Золотая виза», действующий на Кипре официально. В отличие от других стран ЕС, кипрская программа не требует постоянного проживания и продлевается автоматически при сохранении недвижимости в собственности.