Перспективы рынка элитной недвижимости на 2026 год: тенденции, горячие точки и доходность
Статья
Квартиры Валдорф Астория от застройщика Алдар
Расположены рядом с полем для гольфа Яс Линкс, Абу-Даби
От 1 034 500 долларов
Цена
От 115 до 267 м²
Площадь
До 3
Количество спален
О проекте
01
Полностью меблированные квартиры в коллаборации с Валдорф Астория
02
Интерьеры резиденций выполнены в современном стиле с использованием натуральных материалов
Алдар (Aldar)
девелопер
Остров Яс
локация
Удобства и оснащение
Бассейны
Кинотеатр
Зеленые сады
Парки
Детская площадка
Оздоровительный центр
Тренажерный зал
Спортивная площадка
Переговорные зоны
Библиотека
Кафе и рестораны
Служба заботы
Охрана
Видеонаблюдение
Паркинг
Чистовая отделка
Панорамные окна
Балкон или терраса
Меблировка
Бытовая техника
Качественная сантехника
Бассейны
Кинотеатр
Зеленые сады
Парки
Детская площадка
Оздоровительный центр
Тренажерный зал
Спортивная площадка
Переговорные зоны
Библиотека
Кафе и рестораны
Служба заботы
Охрана
Видеонаблюдение
Паркинг
Чистовая отделка
Панорамные окна
Балкон или терраса
Меблировка
Бытовая техника
Качественная сантехника
График платежей
5%
первоначальный взнос
55%
во время строительства
40%
при передаче ключей
5%
первоначальный взнос
55%
во время строительства
40%
при передаче ключей
Расположение
Остров Яс
Остров Яс — один из островов Абу-Даби, где сконцентрирована большая часть развлекательной инфраструктуры эмирата. Здесь находятся пляж, молл, пристань, трасса Формулы-1, парки Феррари, Ворнер Бразерс и Этихад Арена.
Ключевой коммерческой локацией на острове Яс является Яс Молл — крупнейший торгово-развлекательный центр эмирата с более чем 370 магазинами, супермаркетом Карфур, многозальным кинотеатром ВОКС Синема, ресторанными двориками и сервисами обслуживания. На острове находятся тематические парки Феррари, Яс Ватерволд, а также Сиа Ворлд Абу-Даби и будущий парк Дисней.
- Гольф-поле 1 мин
- Ворнер Бразерс 5 мин
- Международный аэропорт 15 мин
Застройщик
Строительная компания
Алдар (Aldar)
Компания основана в 2004 году и считается ведущим девелопером столицы ОАЭ. По данным, уже зафиксированным в нашем контенте, Aldar построил около 90% современной городской среды Абу-Даби и продолжает формировать ключевые районы эмирата.
На сайте в портфеле Aldar уже представлены проекты в Абу-Даби и Дубае: Gardenia Bay, Mandarin Oriental Residences, Waldorf Astoria Residences, The Row, The Beach House Fahid, Rise by Athlon и The Wilds Residences. Это сочетание прибрежных резиденций, брендированных проектов и крупных жилых сообществ для жизни и инвестиций.
Текущие объекты в репозитории показывают профиль девелопера достаточно чётко: Aldar делает ставку на премиальные сообщества, сильные локации и инфраструктуру образа жизни. В карточках проектов уже отражены waterfront-локации на Yas, Saadiyat и Fahid Island, а также «зелёные» сообщества и проекты с сертификациями LEED и Fitwel.
Если смотреть на текущую выборку проектов на сайте, Aldar представлен не одним случайным объектом, а повторяющимся набором форматов: waterfront-апартаменты, брендированные резиденции, вилловые сообщества и крупные master-planned районы. Это уже даёт более предметное понимание того, как девелопер работает с продуктом, локациями и позиционированием.
По самим проектам видно и разделение по рынкам. В Абу-Даби у Aldar акцент на островные локации, сервис, lifestyle-инфраструктуру и коллаборации с гостиничными брендами. В Дубае портфель на сайте смещается в сторону семейных сообществ и масштабных жилых кластеров, рассчитанных не только на проживание, но и на инвестиционный спрос.
Застройщик
Строительная компания
Алдар (Aldar)
Компания основана в 2004 году и считается ведущим девелопером столицы ОАЭ. По данным, уже зафиксированным в нашем контенте, Aldar построил около 90% современной городской среды Абу-Даби и продолжает формировать ключевые районы эмирата.
На сайте в портфеле Aldar уже представлены проекты в Абу-Даби и Дубае: Gardenia Bay, Mandarin Oriental Residences, Waldorf Astoria Residences, The Row, The Beach House Fahid, Rise by Athlon и The Wilds Residences. Это сочетание прибрежных резиденций, брендированных проектов и крупных жилых сообществ для жизни и инвестиций.
Текущие объекты в репозитории показывают профиль девелопера достаточно чётко: Aldar делает ставку на премиальные сообщества, сильные локации и инфраструктуру образа жизни. В карточках проектов уже отражены waterfront-локации на Yas, Saadiyat и Fahid Island, а также «зелёные» сообщества и проекты с сертификациями LEED и Fitwel.
Если смотреть на текущую выборку проектов на сайте, Aldar представлен не одним случайным объектом, а повторяющимся набором форматов: waterfront-апартаменты, брендированные резиденции, вилловые сообщества и крупные master-planned районы. Это уже даёт более предметное понимание того, как девелопер работает с продуктом, локациями и позиционированием.
По самим проектам видно и разделение по рынкам. В Абу-Даби у Aldar акцент на островные локации, сервис, lifestyle-инфраструктуру и коллаборации с гостиничными брендами. В Дубае портфель на сайте смещается в сторону семейных сообществ и масштабных жилых кластеров, рассчитанных не только на проживание, но и на инвестиционный спрос.
Преимущества
Квартиры с панорамными видами на гольф-клуб и автодром Яс Марина.
Ключевое преимущество — круглосуточный служба заботы мирового уровня от отельного бренда Валдорф Астория.
Квартиры с панорамными видами на гольф-клуб и автодром Яс Марина.
Ключевое преимущество — круглосуточный служба заботы мирового уровня от отельного бренда Валдорф Астория.
Варианты объектов в этом проекте
от 1 040 000 долларов
1 спальня 115 м²
от 1 580 000 долларов
2 спальни 206 м²
от 2 180 000 долларов
3 спальни 267 м²
Похожие проекты
От 1 777 518 долларов
Мандарин Ориентал Резиденсес (Mandarin Oriental Residences)
Меблированные квартиры с видом
на Музей Шейха Заеда, Абу-Даби
Срок сдачи
III квартал 2028
От 228 730 долларов
Гардения Бэй (Gardenia Bay)
Резиденции в закрытом поселке рядом с лагуной, Абу-Даби
Срок сдачи
II квартал 2027
От 354 000 долларов
Мухейра (Muheira)
Расположен в 5 минутах от Университета Сорбоны, Абу-Даби
Срок сдачи
IV квартал 2028
От 195 000 долларов
Рэдиант Элит (Radiant Elite)
С видом на воду и деловой центр, Абу-Даби
Срок сдачи
IV квартал 2028
От 1 122 692 долларов
Рэдиант Гарден Тауэрс (Radiant Garden Towers)
Расположены в 8 минутах от Университета Сорбонны, Абу-Даби
Срок сдачи
II квартал 2028
От 612 675 долларов
Сиамонт (Seamont)
Резиденции расположены на побережье
и спроектированы в коллаборации с Автограф Коллекшн, Абу-Даби
Срок сдачи
IV квартал 2028
