Перспективы рынка элитной недвижимости на 2026 год: тенденции, горячие точки и доходность
Статья
Квартиры Зе Бич Хаус Фахид от застройщика Алдар
Резиденции разработаны японским архитектором
Коити Такада и расположены на острове
с прямым выходом к пляжу, Абу-Даби
От 1 376 700 долларов
Цена
От 148 до 183 м²
Площадь
До 3
Количество спален
О проекте
01
Комплекс состоит из 11 башен
02
Из квартир открываются частичные виды на море и горизонт Абу-Даби
03
Интерьеры выполнены в мягких нейтральных тонах
Алдар (Aldar)
девелопер
Остров Фахид
локация
Удобства и оснащение
Бассейны
Зона для барбекю
Кинотеатр
Зеленые сады
Парки
Клубный дом
Зона отдыха
.svg){kind=spacer}
Тренажерный зал, площадка для йоги
Детская площадка
Спортивная площадка
Общее рабочее пространство
Вестибюль
Кафе и рестораны
Магазины
Охрана
Видеонаблюдение
Паркинг
Чистовая отделка
Панорамные окна
Балкон или терраса
Меблировка
Бытовая техника
Качественная сантехника
Бассейны
Зона для барбекю
Кинотеатр
Зеленые сады
Парки
Клубный дом
Зона отдыха
Тренажерный зал, площадка для йоги
Детская площадка
Спортивная площадка
Общее рабочее пространство
Вестибюль
Кафе и рестораны
Магазины
Охрана
Видеонаблюдение
Паркинг
Чистовая отделка
Панорамные окна
Балкон или терраса
Меблировка
Бытовая техника
Качественная сантехника
График платежей
10%
первоначальный взнос
55%
во время строительства
35%
при получении ключей
10%
первоначальный взнос
55%
во время строительства
35%
при получении ключей
Расположение
Остров Фахид
Остров Фахид — новая локация между островами Яс и Саадият c двухкилометровой набережной с белоснежным пляжем. 30% острова займут мангровые леса и парки, а остальную часть — жилые объекты, школы, магазины, рестораны, медцентры.
Объект обеспечивает удобную транспортную доступность: до международного аэропорта имени Заеда — 15 минут, до Дубая — 50 минут.
- Остров Яс 5 мин
- Остров Саадият 15 мин
- Центр Абу-Даби 20 мин
Застройщик
Строительная компания
Алдар (Aldar)
Компания основана в 2004 году и считается ведущим девелопером столицы ОАЭ. По данным, уже зафиксированным в нашем контенте, Aldar построил около 90% современной городской среды Абу-Даби и продолжает формировать ключевые районы эмирата.
На сайте в портфеле Aldar уже представлены проекты в Абу-Даби и Дубае: Gardenia Bay, Mandarin Oriental Residences, Waldorf Astoria Residences, The Row, The Beach House Fahid, Rise by Athlon и The Wilds Residences. Это сочетание прибрежных резиденций, брендированных проектов и крупных жилых сообществ для жизни и инвестиций.
Текущие объекты в репозитории показывают профиль девелопера достаточно чётко: Aldar делает ставку на премиальные сообщества, сильные локации и инфраструктуру образа жизни. В карточках проектов уже отражены waterfront-локации на Yas, Saadiyat и Fahid Island, а также «зелёные» сообщества и проекты с сертификациями LEED и Fitwel.
Если смотреть на текущую выборку проектов на сайте, Aldar представлен не одним случайным объектом, а повторяющимся набором форматов: waterfront-апартаменты, брендированные резиденции, вилловые сообщества и крупные master-planned районы. Это уже даёт более предметное понимание того, как девелопер работает с продуктом, локациями и позиционированием.
По самим проектам видно и разделение по рынкам. В Абу-Даби у Aldar акцент на островные локации, сервис, lifestyle-инфраструктуру и коллаборации с гостиничными брендами. В Дубае портфель на сайте смещается в сторону семейных сообществ и масштабных жилых кластеров, рассчитанных не только на проживание, но и на инвестиционный спрос.
Застройщик
Строительная компания
Алдар (Aldar)
Компания основана в 2004 году и считается ведущим девелопером столицы ОАЭ. По данным, уже зафиксированным в нашем контенте, Aldar построил около 90% современной городской среды Абу-Даби и продолжает формировать ключевые районы эмирата.
На сайте в портфеле Aldar уже представлены проекты в Абу-Даби и Дубае: Gardenia Bay, Mandarin Oriental Residences, Waldorf Astoria Residences, The Row, The Beach House Fahid, Rise by Athlon и The Wilds Residences. Это сочетание прибрежных резиденций, брендированных проектов и крупных жилых сообществ для жизни и инвестиций.
Текущие объекты в репозитории показывают профиль девелопера достаточно чётко: Aldar делает ставку на премиальные сообщества, сильные локации и инфраструктуру образа жизни. В карточках проектов уже отражены waterfront-локации на Yas, Saadiyat и Fahid Island, а также «зелёные» сообщества и проекты с сертификациями LEED и Fitwel.
Если смотреть на текущую выборку проектов на сайте, Aldar представлен не одним случайным объектом, а повторяющимся набором форматов: waterfront-апартаменты, брендированные резиденции, вилловые сообщества и крупные master-planned районы. Это уже даёт более предметное понимание того, как девелопер работает с продуктом, локациями и позиционированием.
По самим проектам видно и разделение по рынкам. В Абу-Даби у Aldar акцент на островные локации, сервис, lifestyle-инфраструктуру и коллаборации с гостиничными брендами. В Дубае портфель на сайте смещается в сторону семейных сообществ и масштабных жилых кластеров, рассчитанных не только на проживание, но и на инвестиционный спрос.
Преимущества
Зе Бич Хаус Фахид имеет высшие экологические рейтинги (рейтинг Фитвел 3 звезды, сертификат ЛИД Платинум и рейтинг Эстидама 3 жемчужины), что подтверждает приверженность принципам устойчивого развития.
Проект расположен на первой береговой линии.
Зе Бич Хаус Фахид имеет высшие экологические рейтинги (рейтинг Фитвел 3 звезды, сертификат ЛИД Платинум и рейтинг Эстидама 3 жемчужины), что подтверждает приверженность принципам устойчивого развития.
Проект расположен на первой береговой линии.
Варианты объектов в этом проекте
от 1 380 000 долларов
2 спальни 148 м²
от 1 770 000 долларов
3 спальни 183 м²
Похожие проекты
От 1 777 518 долларов
Мандарин Ориентал Резиденсес (Mandarin Oriental Residences)
Меблированные квартиры с видом
на Музей Шейха Заеда, Абу-Даби
Срок сдачи
III квартал 2028
От 1 122 692 долларов
Рэдиант Гарден Тауэрс (Radiant Garden Towers)
Расположены в 8 минутах от Университета Сорбонны, Абу-Даби
Срок сдачи
II квартал 2028
От 1 034 500 долларов
Валдорф Астория (Waldorf Astoria)
Расположены рядом с полем для гольфа Яс Линкс, Абу-Даби
Срок сдачи
IV квартал 2028
