Новостройки на Пхукете
Актуальные предложения и цены. Поможем подобрать и купить недвижимость для жизни или инвестиций
Проверено
аналитиками Neginski
Aquamont Sobha Realty
Премиальный жилой комплекс,
расположенный вдоль семикилометрового пляжа
Green Side Gonio
Престижный морской комплекс,
расположенный на первой линии пляжа Гонио-Квариати
Комплекс рядом с джунглями и вулканом Агунг
Расположен в 10 минутах от центра Убуда, Бали
Serenade
С собственным infinity-бассейном,
расположенный в девяти минутах от моря, Батуми
Комплекс с меблированными апартаментам
Расположен в пяти минутах от пляжа, Бали
Silva Park
Семейное комьюнити в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай
Виды недвижимости на Пхукете
Квартиры в кондоминимумах
- от 25 м²
- от студий до двух комнат
Кондоминиумы — современные жилые комплексы с бассейнами, спортзалами и охраной. Расположены в туристических и деловых районах. Подходят для всех видов аренды
3 500 $
средняя стоимость 1 м²
Таунхаусы
- от 80 м²
- 2–5 спальни
- несколько уровней
Обычно находятся в закрытых комплексах с охраной. Каждый таунхаус имеет террасу или небольшой дворик. Подходит для семей или долгосрочной аренды
5 000 $
средняя стоимость 1 м²
Дома и виллы
- от 150 м²
Закрытые резиденции с частными бассейнами и зонами отдыха. Подходят для долгосрочного проживания или аренды
7 000 $
средняя стоимость 1 м²
Пентхаусы и элитные резиденции
- от 250 м²
Престижные объекты с панорамными видами на море, индивидуальным сервисом и частным доступом на пляжи
12 000 $
средняя стоимость 1 м²
Часто задаваемые
вопросы
-
Стоимость зависит от района, класса недвижимости и близости к пляжу. В престижных локациях, таких как Камала или Лагуна, цены выше, чем в удаленных районах. Средняя цена квартир на Пхукете начинается от 80 000–110 000 долларов за студии и небольшие апартаменты.
-
Да, можно покупать в собственность жилье в кондоминиумах, но не более 49% от всего фонда комплекса. Также доступен формат лизхолда — долгосрочной аренды, которая оформляется на срок до 90 лет, обычно контрактами по 30+30+30 лет. Этот способ часто используется для покупки вилл и квартир и в ряде случаев предполагает отсутствие дополнительных выплат за продление аренды.
-
Стоимость однокомнатного кондоминиума начинается от 80 000 долларов. На цену влияют район, удаленность от моря и уровень инфраструктуры. В популярных туристических локациях, таких как Патонг и Банг Тао, цены выше, чем в жилых районах.
-
В недорогих районах можно найти студию за 80 000–110 000 долларов, а в премиальных зонах стоимость апартаментов начинается от 145 000 долларов. Виллы и пентхаусы могут стоить от 300 000 долларов — в зависимости от местоположения и уровня сервиса.
-
Стоимость домов начинается от 250 000 долларов за таунхаус в жилых районах. Виллы с бассейном недалеко от пляжа стоят от 500 000 долларов, а элитные резиденции у моря — от 1 млн до 5 млн долларов и выше. Цены на недвижимость в Пхукете растут, особенно на виллы с землей.
-
- Лагуна — элитный район с виллами, резиденциями, отелями и развитой инфраструктурой.
- Камала — премиальная локация с роскошными резиденциями и закрытыми комплексами.
- Банг Тао — район с развитой инфраструктурой, популярный среди экспатов.
- Най Харн — тихая локация с красивым пляжем, популярная среди экспатов и удаленных работников.
-
Пхукет считается самым популярным островом среди иностранцев благодаря развитой инфраструктуре, международным школам, клиникам и крупному аэропорту.
Альтернативы:
- Самуи — для тех, кто ищет уединение в природе.
- Паттайя — городской ритм, удобный для работы и быстрой интеграции.
-
Средний бюджет на одного человека — от 1500 долларов в месяц. В эту сумму входят аренда квартиры (600–1 000 долларов), питание (300–500 долларов), транспорт (100–200 долларов) и развлечения. Для комфортной жизни семьи из трех человек потребуется от 3500 долларов в месяц.
-
Да, иностранцы могут покупать в собственность кондоминиумы (квартиры) в рамках квоты 49% в жилом комплексе. Владение землей и домами возможно только через лизгольд (долгосрочную аренду) или через регистрацию тайской компании.
